{"id":8491,"date":"2024-03-22T22:11:47","date_gmt":"2024-03-23T03:11:47","guid":{"rendered":"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/qui-peut-faire-inscrire-un-privilege-sur-votre-maison-en-ontario-2026\/"},"modified":"2026-07-12T15:58:43","modified_gmt":"2026-07-12T20:58:43","slug":"qui-peut-faire-inscrire-un-privilege-sur-votre-maison-en-ontario-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/fr\/qui-peut-faire-inscrire-un-privilege-sur-votre-maison-en-ontario-2026\/","title":{"rendered":"Qui peut faire inscrire un privil\u00e8ge sur votre maison en Ontario ? (2026)"},"content":{"rendered":"<p><!-- Removed inline CDR article styles. Global CSS snippet handles styling. --><\/p> <p><!-- SEO METADATA Meta Title: Who Can Put a Lien on Your House in Ontario? (2026) Meta Description: Learn who can legally place a lien on your Ontario home in 2026 \u2014 CRA, contractors, lenders, courts \u2014 plus how to remove or fight one and protect your property. --><\/p> <div class=\"cdr-article\"> <p>Il est inqui\u00e9tant d\u2019apprendre qu\u2019un inconnu ou un organisme public peut faire valoir un droit sur votre logement. En Ontario, un privil\u00e8ge immobilier est un outil utilis\u00e9 par les cr\u00e9anciers et les autorit\u00e9s pour s\u2019assurer qu\u2019une dette sera finalement rembours\u00e9e \u2014 et oui, dans de nombreux cas, ils peuvent en enregistrer un sur votre logement sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire d\u2019entamer une longue proc\u00e9dure judiciaire. Que vous soyez pr\u00e9occup\u00e9 par un privil\u00e8ge, en retard dans le paiement de vos factures ou que vous cherchiez \u00e0 anticiper l\u2019avenir, savoir exactement qui peut faire valoir un privil\u00e8ge sur votre maison en Ontario constitue la premi\u00e8re \u00e9tape pour prot\u00e9ger votre patrimoine immobilier.  <\/p> <p>Ce guide 2026 pr\u00e9sente toutes les entit\u00e9s de l&rsquo;Ontario l\u00e9galement habilit\u00e9es \u00e0 inscrire un privil\u00e8ge sur un bien immobilier r\u00e9sidentiel, explique les cons\u00e9quences concr\u00e8tes de chaque type de privil\u00e8ge et d\u00e9taille les d\u00e9marches pratiques \u00e0 suivre pour le faire lever ou le contester. Nous aborderons \u00e9galement les implications d\u2019un privil\u00e8ge sur la vente, le refinancement ou l\u2019occupation de votre logement \u2014 car la r\u00e9ponse est plus nuanc\u00e9e que ne le pensent la plupart des propri\u00e9taires. <\/p> <div class=\"cdr-answer-box\"><strong>R\u00e9ponse rapide : En<\/strong>Ontario, un privil\u00e8ge peut \u00eatre inscrit sur votre maison par l&rsquo;Agence du revenu du Canada (ARC) pour des imp\u00f4ts impay\u00e9s, par les municipalit\u00e9s pour des taxes fonci\u00e8res impay\u00e9es, par des entrepreneurs et des artisans en vertu de la Loi sur la construction, par des pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires, par des cr\u00e9anciers judiciaires ayant obtenu une d\u00e9cision de justice, ainsi que par des syndicats de copropri\u00e9taires pour des charges impay\u00e9es. La plupart des privil\u00e8ges n\u00e9cessitent soit une autorisation l\u00e9gale, soit un jugement enregistr\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal avant de pouvoir grever le titre de propri\u00e9t\u00e9. <\/div> <nav class=\"cdr-toc\"> <h2 id=\"dans-cet-article\">Dans cet article<\/h2> <ol> <li><a href=\"#what-is-a-lien\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un privil\u00e8ge immobilier en Ontario ?<\/a><\/li> <li><a href=\"#pros\">Les avantages d&rsquo;une intervention rapide en cas de privil\u00e8ge<\/a><\/li> <li><a href=\"#cons\">Risques li\u00e9s au non-respect d&rsquo;un privil\u00e8ge<\/a><\/li> <li><a href=\"#who-should\">Qui doit prendre des mesures imm\u00e9diates ?<\/a><\/li> <li><a href=\"#who-not\">Qui pourrait probablement ralentir ?<\/a><\/li> <li><a href=\"#example\">Un exemple concret<\/a><\/li> <li><a href=\"#steps\">\u00c9tape par \u00e9tape : comment g\u00e9rer un privil\u00e8ge<\/a><\/li> <li><a href=\"#verdict\">En r\u00e9sum\u00e9<\/a><\/li> <li><a href=\"#faq\">Foire aux questions<\/a><\/li> <\/ol> <\/nav> <h2 id=\"what-is-a-lien\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un privil\u00e8ge immobilier en Ontario ?<\/h2> <p>Un privil\u00e8ge est un droit l\u00e9gal inscrit sur un bien immobilier afin de garantir une dette ou une obligation. Une fois inscrit au registre foncier de l&rsquo;Ontario, le bien ne peut g\u00e9n\u00e9ralement pas \u00eatre vendu ni refinanc\u00e9 sans que cette dette ait \u00e9t\u00e9 r\u00e9gl\u00e9e. Certains privil\u00e8ges sont volontaires \u2014 l\u2019hypoth\u00e8que en est l\u2019exemple le plus courant, dans le cadre de laquelle vous acceptez de c\u00e9der au pr\u00eateur un droit sur le logement en contrepartie du pr\u00eat. D\u2019autres sont involontaires et s\u2019imposent sans votre consentement, car ils sont autoris\u00e9s par une loi ou une d\u00e9cision de justice.   <\/p> <p>En Ontario, les privil\u00e8ges involontaires proviennent g\u00e9n\u00e9ralement de l\u2019une des cinq sources suivantes : les dettes impay\u00e9es envers les pouvoirs publics (f\u00e9d\u00e9raux, provinciaux ou municipaux), les travaux de construction impay\u00e9s au titre de <a href=\"https:\/\/www.ontario.ca\/laws\/statute\/90c30\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">la Loi sur la construction de l\u2019Ontario<\/a>, les d\u00e9fauts de paiement des pr\u00eateurs garantis, les jugements rendus par les tribunaux civils et les arri\u00e9r\u00e9s relatifs aux parties communes d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9. Chacune de ces sources est r\u00e9gie par ses propres r\u00e8gles \u2014 et chacune dispose de sa propre proc\u00e9dure de lev\u00e9e. Savoir \u00e0 quel type de privil\u00e8ge vous avez affaire change radicalement la mani\u00e8re dont vous devez r\u00e9agir.  <\/p> <p>En Ontario, les entit\u00e9s les plus courantes disposant de l&rsquo;autorit\u00e9 l\u00e9gale pour enregistrer un privil\u00e8ge sur votre logement sont notamment l&rsquo;Agence du revenu du Canada pour les dettes fiscales f\u00e9d\u00e9rales, votre municipalit\u00e9 pour les imp\u00f4ts fonciers impay\u00e9s, les entrepreneurs et artisans en vertu de la Loi sur la construction, les pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires et les cr\u00e9anciers sur la valeur nette immobili\u00e8re, les cr\u00e9anciers judiciaires ayant obtenu gain de cause dans le cadre d&rsquo;une action civile, ainsi que les syndicats de copropri\u00e9t\u00e9 en cas de non-paiement des charges communes. Si vous avez des dettes que vous ne pouvez pas r\u00e9gler par vous-m\u00eame, une solution structur\u00e9e, telle qu <a href=\"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/fr\/tax-debt-relief\/\" rel=\"noopener\">\u2019un all\u00e8gement de la dette fiscale<\/a> ou <a href=\"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/fr\/credit-debt-relief-program\/\" rel=\"noopener\">un d\u00e9sendettement<\/a>, peut vous \u00e9viter que la situation ne d\u00e9g\u00e9n\u00e8re en un privil\u00e8ge. <\/p> <h2 id=\"pros\">Les avantages d&rsquo;une intervention rapide en cas de privil\u00e8ge<\/h2> <div class=\"cdr-cards\"> <div class=\"cdr-card pro\"> <h3 id=\"empeche-les-interets-de-saccumuler\">Emp\u00eache les int\u00e9r\u00eats de s&rsquo;accumuler<\/h3> <p>Les cr\u00e9ances de l&rsquo;administration fiscale (CRA) et les cr\u00e9ances judiciaires continuent de g\u00e9n\u00e9rer des int\u00e9r\u00eats jusqu&rsquo;\u00e0 leur paiement. Agir rapidement permet de limiter les d\u00e9g\u00e2ts. <\/p> <\/div> <div class=\"cdr-card pro\"> <h3 id=\"protege-votre-patrimoine\">Prot\u00e8ge votre patrimoine<\/h3> <p>Le fait de r\u00e9gler un privil\u00e8ge avant une vente forc\u00e9e vous permet de conserver une plus grande partie de la plus-value accumul\u00e9e sur votre logement.<\/p> <\/div> <div class=\"cdr-card pro\"> <h3 id=\"retablit-les-options-de-refinancement\">R\u00e9tablit les options de refinancement<\/h3> <p>Les pr\u00eateurs n&rsquo;accorderont pas de refinancement si le titre de propri\u00e9t\u00e9 est entach\u00e9 d&rsquo;un litige. La lev\u00e9e d&rsquo;un privil\u00e8ge ouvre \u00e0 nouveau la voie \u00e0 <a href=\"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/fr\/the-real-benefits-of-debt-consolidation-in-canada-save-interest-simplify-payments-reduce-stress\/\" rel=\"noopener\">la consolidation de dettes<\/a>. <\/p> <\/div> <div class=\"cdr-card pro\"> <h3 id=\"supprime-le-title-cloud\">Supprime le \u00ab Title Cloud \u00bb<\/h3> <p>Les acheteurs, les avocats et les pr\u00eateurs constatent l&rsquo;existence de privil\u00e8ges lors de leurs recherches. Leur lev\u00e9e permet de simplifier les transactions futures. <\/p> <\/div><\/div> <h2 id=\"cons\">Risques li\u00e9s au non-respect d&rsquo;un privil\u00e8ge<\/h2> <div class=\"cdr-cards\"> <div class=\"cdr-card con\"> <h3 id=\"risque-de-vente-forcee\">Risque de vente forc\u00e9e<\/h3> <p>L&rsquo;administration fiscale (CRA) et les cr\u00e9anciers judiciaires peuvent demander un mandat de saisie et imposer la vente du bien.<\/p> <\/div> <div class=\"cdr-card con\"> <h3 id=\"impossible-de-vendre-ou-de-refinancer\">Impossible de vendre ou de refinancer<\/h3> <p>Les assureurs de titres fonciers et les avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier bloqueront toute transaction jusqu&rsquo;\u00e0 ce que le privil\u00e8ge soit acquitt\u00e9.<\/p> <\/div> <div class=\"cdr-card con\"> <h3 id=\"effet-des-interets-composes\">Effet des int\u00e9r\u00eats compos\u00e9s<\/h3> <p>Les frais juridiques, les int\u00e9r\u00eats courus et les frais d&rsquo;ex\u00e9cution sont ajout\u00e9s au solde initial.<\/p> <\/div> <div class=\"cdr-card con\"> <h3 id=\"atteinte-a-la-cote-de-credit\">Atteinte \u00e0 la cote de cr\u00e9dit<\/h3> <p>Les saisies signal\u00e9es dans le cadre de jugements ou de proc\u00e9dures de faillite peuvent figurer sur votre dossier de cr\u00e9dit pendant des ann\u00e9es.<\/p> <\/div><\/div> <h2 id=\"who-should\">Qui doit prendre des mesures imm\u00e9diates ?<\/h2> <div class=\"cdr-fit\"> <ul> <li>Les propri\u00e9taires ayant re\u00e7u un <strong>avis de maintien<\/strong> ou une lettre officielle d&rsquo;enregistrement d&rsquo;un privil\u00e8ge<\/li> <li>Toute personne qui envisage de vendre ou de refinancer son logement en Ontario au cours des 12 prochains mois<\/li> <li>Les propri\u00e9taires ayant re\u00e7u une <strong>demande de privil\u00e8ge<\/strong> de la part d&rsquo;un entrepreneur ou d&rsquo;un sous-traitant<\/li> <li>Les contribuables qui ont ignor\u00e9 les lettres de recouvrement de l&rsquo;ARC pendant plus de 90 jours<\/li> <li>Les propri\u00e9taires confront\u00e9s \u00e0 un <strong>acte de saisie-vente<\/strong> d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du bureau du sh\u00e9rif local<\/li> <li>Toute personne dont les imp\u00f4ts fonciers sont impay\u00e9s depuis deux ans ou plus<\/li> <\/ul><\/div> <h2 id=\"who-not\">Qui pourrait probablement ralentir et demander conseil en premier lieu ?<\/h2> <div class=\"cdr-fit nofit\"> <ul> <li>Les propri\u00e9taires qui pensent que le privil\u00e8ge a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 par erreur ou sur un bien immobilier qui n&rsquo;est pas le leur<\/li> <li>Les personnes faisant l&rsquo;objet d&rsquo;un privil\u00e8ge de sous-traitant en dehors du d\u00e9lai d&rsquo;enregistrement de 60 jours pr\u00e9vu par la loi sur la construction<\/li> <li>Les propri\u00e9taires dont le bien immobilier pr\u00e9sente une valeur nette si importante qu&rsquo;une vente forc\u00e9e permettrait clairement de rembourser la dette<\/li> <li>Toute personne contestant la dette en question : le fait de payer en premier peut vous faire perdre votre droit de contestation<\/li> <li>Les propri\u00e9taires qui envisagent une <a href=\"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/bankruptcy-vs-consumer-proposal-complete-canadian-guide-2026\/\" rel=\"noopener\">proposition de consommateur ou une autre solution formelle de r\u00e8glement de dettes<\/a> permettant de traiter le privil\u00e8ge de mani\u00e8re globale<\/li> <\/ul><\/div> <h2 id=\"example\">Un exemple concret : comment se d\u00e9roule la mise en place d&rsquo;un privil\u00e8ge de l&rsquo;administration fiscale (CRA)<\/h2> <p>Prenons l&rsquo;exemple de Priya, une graphiste ind\u00e9pendante de Mississauga qui a accumul\u00e9 trois ans de retard dans le paiement de ses imp\u00f4ts sur le revenu pendant une p\u00e9riode de ralentissement de son activit\u00e9. En 2026, elle devra environ 24 000 dollars \u00e0 l\u2019Agence du revenu du Canada, en imp\u00f4ts, int\u00e9r\u00eats et p\u00e9nalit\u00e9s cumul\u00e9s. Elle est propri\u00e9taire d\u2019une maison mitoyenne d\u2019une valeur de 620 000 dollars, grev\u00e9e d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de 310 000 dollars. Voici concr\u00e8tement ce qu\u2019implique l\u2019enregistrement d\u2019un privil\u00e8ge de l\u2019ARC dans son cas :   <\/p> <div class=\"cdr-debt-example\"> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Dette fiscale envers l&rsquo;ARC<\/span><strong>24 000 $<\/strong><\/div> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Valeur du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel<\/span><strong>620 000 $<\/strong><\/div> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Pr\u00eat hypoth\u00e9caire de premier rang existant<\/span><strong>310 000 $<\/strong><\/div> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Capital disponible avant prise de garantie<\/span><strong>310 000 $<\/strong><\/div> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Capital disponible apr\u00e8s le privil\u00e8ge de l&rsquo;administration fiscale (CRA)<\/span><strong>286 000 $<\/strong><\/div> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Les int\u00e9r\u00eats annuels continuent de courir<\/span><strong>environ 2 400 $<\/strong><\/div> <div class=\"cdr-debt-row\"><span>Possibilit\u00e9 de refinancement tant que la charge hypoth\u00e9caire est en cours<\/span><strong>Non<\/strong><\/div> <\/p><\/div> <p>Le privil\u00e8ge en lui-m\u00eame ne change en rien la vie quotidienne de Priya. Elle continue de vivre chez elle, les serrures restent les m\u00eames et aucun huissier ne se pr\u00e9sente \u00e0 sa porte. Mais d\u00e8s qu\u2019elle tentera de refinancer son pr\u00eat immobilier lors du renouvellement, de vendre son bien ou de contracter une ligne de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire, le privil\u00e8ge de l\u2019administration fiscale canadienne (CRA) devra \u00eatre int\u00e9gralement rembours\u00e9. Les int\u00e9r\u00eats continuent \u00e9galement de courir sur la dette fiscale sous-jacente ; attendre ne fait donc qu\u2019alourdir le solde. Si une perte d\u2019emploi ou une autre situation d\u2019urgence est venue s\u2019ajouter \u00e0 cette dette non garantie \u2014 voir <a href=\"https:\/\/canadiandebtrelief.ca\/debt-management-after-job-loss-in-canada-solutions-stats-faqs\/\" rel=\"noopener\">la gestion de la dette apr\u00e8s une perte d\u2019emploi<\/a> \u2014, un plan structur\u00e9 peut s\u2019av\u00e9rer une meilleure solution que de tenter de rembourser seul, petit \u00e0 petit.    <\/p> <h2 id=\"steps\">\u00c9tape par \u00e9tape : comment g\u00e9rer un privil\u00e8ge grevant votre logement en Ontario<\/h2> <ol class=\"cdr-steps\"> <li><strong>Procurez-vous une copie de l&rsquo;enregistrement du privil\u00e8ge.<\/strong>  Demandez une recherche dans le registre foncier de l&rsquo;Ontario par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un prestataire de services en ligne ou de votre notaire sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. Ce document vous indique pr\u00e9cis\u00e9ment qui a inscrit le privil\u00e8ge, le montant r\u00e9clam\u00e9 et la date. <\/li> <li><strong>Identifiez le type de privil\u00e8ge.<\/strong>  Privil\u00e8ge fiscal de l&rsquo;administration fiscale (CRA), arri\u00e9r\u00e9s d&rsquo;imp\u00f4ts municipaux, privil\u00e8ge de chantier, charge hypoth\u00e9caire, jugement ou privil\u00e8ge de copropri\u00e9t\u00e9 : chacun d&rsquo;entre eux est soumis \u00e0 des r\u00e8gles diff\u00e9rentes et pr\u00e9sente un degr\u00e9 d&rsquo;urgence diff\u00e9rent. Le document d&rsquo;enregistrement et le nom du cr\u00e9ancier le pr\u00e9cisent clairement. <\/li> <li><strong>V\u00e9rifiez l&rsquo;existence de la dette et son montant.<\/strong>  Contactez directement le cr\u00e9ancier et demandez-lui un relev\u00e9 de compte \u00e9crit. Les erreurs sont fr\u00e9quentes : des montants erron\u00e9s, des soldes d\u00e9j\u00e0 r\u00e9gl\u00e9s, voire des adresses de biens immobiliers incorrectes peuvent arriver. <\/li> <li><strong>Veuillez consulter le calendrier des inscriptions.<\/strong>  Les privil\u00e8ges de construction, par exemple, doivent \u00eatre conserv\u00e9s dans un d\u00e9lai de 60 jours \u00e0 compter de la date du dernier travail ou de la derni\u00e8re livraison, conform\u00e9ment \u00e0 la Loi sur la construction de l&rsquo;Ontario. Les privil\u00e8ges enregistr\u00e9s hors d\u00e9lai peuvent faire l&rsquo;objet d&rsquo;une contestation devant les tribunaux. <\/li> <li><strong>D\u00e9cidez si vous souhaitez contester ou payer.<\/strong>  Si la dette est l\u00e9gitime et que le montant est exact, le plus rapide est g\u00e9n\u00e9ralement de payer. Si vous avez un v\u00e9ritable litige, d\u00e9posez une requ\u00eate aupr\u00e8s du tribunal \u2014 mais soyez conscient des frais que cela implique. <\/li> <li><strong>Si n\u00e9cessaire, n\u00e9gociez un \u00e9ch\u00e9ancier de paiement.<\/strong>  L&rsquo;administration fiscale canadienne (CRA), les municipalit\u00e9s et la plupart des entrepreneurs acceptent les plans de paiement \u00e9chelonn\u00e9s. Veillez \u00e0 ce que tout accord soit consign\u00e9 par \u00e9crit et subordonn\u00e9 \u00e0 la lev\u00e9e du privil\u00e8ge une fois les travaux achev\u00e9s. <a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/revenue-agency\/services\/about-canada-revenue-agency-cra\/when-you-money-collections-cra\/personal-debt\/legal-warning.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">La page de l&rsquo;administration fiscale canadienne consacr\u00e9e au recouvrement<\/a> pr\u00e9cise ses attentes en la mati\u00e8re.  <\/li> <li><strong>Procurez-vous l&rsquo;acte de mainlev\u00e9e et enregistrez-le.<\/strong>  Une fois la dette rembours\u00e9e ou r\u00e9gl\u00e9e, le cr\u00e9ancier doit fournir un acte de mainlev\u00e9e. Votre avocat l&rsquo;enregistre au registre foncier afin de r\u00e9gulariser le titre de propri\u00e9t\u00e9. <\/li> <li><strong>Envisagez des solutions plus globales pour r\u00e9gler vos dettes.<\/strong>  Si plusieurs privil\u00e8ges s&rsquo;accumulent ou si la dette sous-jacente devient ing\u00e9rable, une proposition de consommateur ou tout autre accord formel peut permettre de r\u00e9gler tous ces probl\u00e8mes d&rsquo;un seul coup. Consultez un syndic de faillite agr\u00e9\u00e9 ou un conseiller en endettement avant que la situation ne s&rsquo;aggrave. <\/li> <\/ol> <h2 id=\"verdict\">En r\u00e9sum\u00e9<\/h2> <div class=\"cdr-verdict\"><strong>En r\u00e9sum\u00e9 : en<\/strong>Ontario, plusieurs parties \u2014 l\u2019Agence du revenu du Canada (ARC), les municipalit\u00e9s, les entrepreneurs, les pr\u00eateurs, les syndicats de copropri\u00e9taires et les cr\u00e9anciers judiciaires \u2014 peuvent l\u00e9galement faire valoir un privil\u00e8ge sur votre logement, et la plupart d\u2019entre elles n\u2019ont pas besoin de votre autorisation. Le privil\u00e8ge en lui-m\u00eame ne change pas l\u2019identit\u00e9 des occupants de la maison, mais il emp\u00eache toute vente ou tout refinancement tant qu\u2019il n\u2019est pas lev\u00e9. La solution la plus rapide consiste \u00e0 identifier le type de privil\u00e8ge, \u00e0 v\u00e9rifier le montant de la dette, puis \u00e0 la r\u00e9gler, \u00e0 n\u00e9gocier ou \u00e0 la contester officiellement avant que les int\u00e9r\u00eats et les frais de justice ne s\u2019accumulent.  <\/div> <div class=\"cdr-cta\"> <p>Vous craignez qu&rsquo;un privil\u00e8ge ne soit inscrit \u00e0 votre nom ou vous \u00eates aux prises avec des dettes qui pourraient y donner lieu ? Contactez d\u00e8s aujourd&rsquo;hui un expert canadien en mati\u00e8re d&rsquo;endettement : c&rsquo;est gratuit, confidentiel et sans aucune pression. <\/p> <p>    <a href=\"https:\/\/form.canadiandebtrelief.ca\/\">Obtenir une consultation gratuite<\/a>   <\/div> <h2 id=\"faq\">Foire aux questions<\/h2> <div class=\"cdr-faq\"> <div class=\"cdr-faq-item\"> <h3 id=\"lagence-du-revenu-du-canada-arc-peut-elle-saisir-ma-maison-en-ontario-sans-passer-par-la-justice\">L&rsquo;Agence du revenu du Canada (ARC) peut-elle saisir ma maison en Ontario sans passer par la justice ?<\/h3> <p>L&rsquo;ARC ne peut pas inscrire un privil\u00e8ge sur votre logement sur la seule base de sa propre \u00e9valuation. Elle doit d&rsquo;abord faire certifier votre dette devant la Cour f\u00e9d\u00e9rale ou obtenir un jugement provincial. Toutefois, une fois cette certification ou ce jugement obtenu, l&rsquo;ARC peut inscrire une charge sur votre bien immobilier en Ontario sans que vous ayez \u00e0 compara\u00eetre \u00e0 nouveau devant le tribunal. Selon <a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/revenue-agency\/services\/about-canada-revenue-agency-cra\/when-you-money-collections-cra\/personal-debt\/legal-warning\/putting-lien-on-seizing-your-assets.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">les propres directives de l\u2019ARC en mati\u00e8re de recouvrement<\/a>, vous devriez g\u00e9n\u00e9ralement recevoir une lettre vous informant que la dette a \u00e9t\u00e9 certifi\u00e9e avant que toute mesure ne soit prise \u00e0 l\u2019encontre de votre bien immobilier.   <\/p> <\/p><\/div> <div class=\"cdr-faq-item\"> <h3 id=\"dans-lontario-de-combien-de-temps-un-entrepreneur-dispose-t-il-pour-faire-valoir-un-privilege-sur-mon-bien-immobilier\">Dans l&rsquo;Ontario, de combien de temps un entrepreneur dispose-t-il pour faire valoir un privil\u00e8ge sur mon bien immobilier ?<\/h3> <p>En vertu de l\u2019actuelle Loi sur la construction de l\u2019Ontario, un entrepreneur, un sous-traitant ou un fournisseur de mat\u00e9riaux dispose g\u00e9n\u00e9ralement de 60 jours \u00e0 compter du dernier jour de la prestation des services ou de la livraison des mat\u00e9riaux pour faire valoir un privil\u00e8ge en enregistrant une demande de privil\u00e8ge sur le titre de propri\u00e9t\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, il leur reste 90 jours suppl\u00e9mentaires pour valider ce privil\u00e8ge en engageant une action en justice. Si ces d\u00e9lais ne sont pas respect\u00e9s, les droits li\u00e9s au privil\u00e8ge expirent. Il s\u2019agit d\u2019un changement majeur par rapport \u00e0 l\u2019ancienne Loi sur les privil\u00e8ges de construction, qui accordait un d\u00e9lai de 45 jours ; veillez donc toujours \u00e0 v\u00e9rifier quel d\u00e9lai s\u2019applique \u00e0 votre projet en fonction de la date de d\u00e9but des travaux.   <\/p> <\/p><\/div> <div class=\"cdr-faq-item\"> <h3 id=\"un-privilege-grevant-ma-maison-en-ontario-aura-t-il-une-incidence-sur-ma-cote-de-credit\">Un privil\u00e8ge grevant ma maison en Ontario aura-t-il une incidence sur ma cote de cr\u00e9dit ?<\/h3> <p>L&rsquo;enregistrement du privil\u00e8ge en lui-m\u00eame n&rsquo;est pas automatiquement signal\u00e9 \u00e0 Equifax ou \u00e0 TransUnion. En revanche, la dette sous-jacente \u00e0 l&rsquo;origine du privil\u00e8ge \u2014 un jugement, des impay\u00e9s de cr\u00e9dit immobilier ou des imp\u00f4ts impay\u00e9s ayant donn\u00e9 lieu \u00e0 une d\u00e9cision de justice \u2014 est g\u00e9n\u00e9ralement signal\u00e9e. Les jugements, en particulier, figurent sur votre dossier de cr\u00e9dit pendant six ans \u00e0 compter de la date de leur prononc\u00e9. Ainsi, bien que le privil\u00e8ge sur le titre de propri\u00e9t\u00e9 constitue une question juridique distincte, il s\u2019accompagne presque toujours d\u2019une atteinte \u00e0 votre solvabilit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la dette initiale impay\u00e9e.   <\/p> <\/p><\/div> <div class=\"cdr-faq-item\"> <h3 id=\"puis-je-vendre-ma-maison-si-elle-fait-lobjet-dune-hypotheque\">Puis-je vendre ma maison si elle fait l&rsquo;objet d&rsquo;une hypoth\u00e8que ?<\/h3> <p>Techniquement, oui, mais dans la pratique, le privil\u00e8ge doit \u00eatre acquitt\u00e9 lors de la signature de l&rsquo;acte de vente. Les avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier proc\u00e8dent \u00e0 une v\u00e9rification du titre de propri\u00e9t\u00e9 avant la conclusion de toute vente, et ils exigeront que tout privil\u00e8ge enregistr\u00e9 soit radi\u00e9 \u00e0 l&rsquo;aide du produit de la vente avant de transf\u00e9rer le titre de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l&rsquo;acheteur. 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